Este tratado procura sistematizar técnica e artisticamente a suma de todo o conhecimento arquitetônico reunido até a data de sua primeira edição, 1485. Contra a visão vitruviana arcaica e helenística, Alberti elabora um tratado teórico cujo foco é a descoberta dos princípios universais da arquitetura, por um lado embasados no classicismo, por outro superando-os por meio da investigação e do experimentalismo. Alberti estrutura seu texto em dez livros, cada qual dividido em capítulos, que abordam o que ele considerava as três categorias fundamentais da arquitetura - a necessidade (necessitas); a comodidade (commoditas) e o prazer (voluptas).