Critérios para pré-seleção de fundos imobiliários

Uma boa análise de ativo gerador de renda passiva começa com filtros bem calibrados, que refletem o perfil adequado de tolerância ao risco de cada investidor. Para os mais defensivos, adeptos dos fundos imobiliários, propomos uma fórmula para facilitar este processo inicial de escolha.

“Quem investe em fundos imobiliários, negociando cotas através da Bolsa de Valores, é necessariamente um investidor de renda variável. Isto, por si só, já faz da pessoa uma investidora arrojada no Brasil, em comparação com a maioria dos brasileiros economicamente ativos, que no máximo fazem aplicações de renda fixa.

Porém, dentro do universo da renda variável, quem investe predominantemente em fundos imobiliários pode ser considerado alguém de perfil conservador e defensivo. A fórmula para filtragem inicial de FIIs que vamos propor a seguir reforça estas características.

A rentabilidade ofertada pelos fundos imobiliários mais sólidos e duradouros permite a formação crescente de renda passiva, mediante o reinvestimento dos dividendos somados ao dinheiro poupado no mês, por meio de aportes regulares que, no longo prazo, resultarão em maior liberdade financeira para o investidor, quando não a sua plena independência neste sentido.”

Economia, Finanças