Fundos Imobiliários - Investimento inteligente em imóveis

Danilo Bastos

Bookess

2015

145 páginas

4h 50m

ISBN-13: 9788580459906

Português Brasileiro

Quem nunca pensou em investir em imóveis e obter renda passiva através do aluguel? Muitos dos que pensam nisso desistem quando esbarram na burocracia extrema do investimento direto em imóveis ou na falta de dinheiro suficiente para adquirir uma propriedade realmente rentável para locação. Porém, existe um caminho que possibilita esse investimento, com pouco dinheiro, maior liquidez, maior praticidade e capacidade de diversificação. Esse caminho é investindo através de Fundos Imobiliários.

Fundos Imobiliários são "ferramentas" extremamente eficientes para o investimento em imóveis. Através deles, qualquer um pode ser coproprietário de imóveis comercias de primeira linha, usufruir de todos os benefícios do investimento em imóveis de alto padrão e receber regularmente em sua conta, dinheiro proveniente do aluguel desses imóveis.

Este livro é um guia completo para o investimento em Fundos Imobiliários.
Através dele você irá:

Entender o que são os Fundos Imobiliários e como eles funcionam;

Entender as vantagens desse tipo de investimento;

Aprender a analisar e escolher bons Fundos Imobiliários para investir;

Entender e aprender como gerenciar e diluir os riscos do investimento em Fundos Imobiliários.

Resenhas (3)

3 (Bom)

Leitura válida e necessária

Esta segunda edição - melhorada e incluindo sugestão de leitores - pode ser indicado para aqueles que buscam conhecer o que é e como funciona este tipo de investimento de forma básica.

Bastos escreve de forma simples e direta, prática e sem os difíceis jargões financeiros. No entanto, a obra frustra um pouco o leitor que já tem noções e certos conhecimentos e esperava mais aprofundamento. O autor inicia descrevendo bem os Fundos - destrinchando tipos de fundos, cotação, gestão, tipos de imóveis e inquilinos, rentabilidade e outros; citando inclusive vantagens e desvantagens entre imóveis tradicionais e os Fundos. Repassa dicas úteis na escolha dos ativos, o mecanismo por trás da administração do gerenciamento e a diversificação dos ativos.

Até certa parte é uma leitura útil e interessante. O leitor fica com a sensação que irá encontrar o tema mais detalhado à frente. Mas o que se vê já próximo do fim é o autor discorrer sobre visão geral do investimento - educação financeira, perfil do investidor, estratégia de investimento, inflação entre outros -, assuntos que para o leitor/investidor consciente, sabe que essas são as premissas básicas para iniciar nos investimentos. Portanto são trechos que não interessam, como o próprio autor cita para passar ao próximo capitulo caso já saiba.

O livro é indicado, na minha opinião, para pessoas totalmente leigas, e talvez deve ganhar uma classificação no mínimo quatro estrelas. Apesar de eu ter classificado com três estrelas (muito do que eu vi, eu já sabia, e eu esperava um melhor aprofundamento), o livro do Danilo Bastos não é ruim e nem mediano, é ótimo, mas do ponto de vista de quem não tem nenhum conhecimento. Já para os já possuem certo nível de informação o livro nos passa a impressão que faltou algo mais. Bastos tem experiência no mercado, e poderia ter aprofundado mais o tema. Mesmo com conteúdo "limitado" voltado para leigos o autor consegue convencer que esse tipo de investimento é excelente e pode muito bem produzir renda passiva.