Fundos Imobiliários - Investimento inteligente em imóveis

Danilo Bastos

Baraúna

2012

115 páginas

3h 50m

ISBN-13: 9788579236181

Português Brasileiro

O dinheiro troca de mãos diariamente. Flui do bolso das pessoas menos preparadas para o bolso dos que estão realmente aptos a lidar com ele.

Novas opções de investimento surgem constantemente, muitas são excessivamente divulgadas pela mídia e acabam sendo tratadas como modismo. Isso atrai uma multidão de pessoas despreparadas para lidar com investimentos e o resultado é que elas acabam virando a base da cadeia alimentar em um ambiente onde os investidores mais preparados estão no topo.

Investir em imóveis sempre foi um bom negócio para os que o fazem de forma correta. Investir em imóveis através de Fundos Imobiliários é uma maneira muito mais prática, barata e eficiente em termos de segurança, liquidez e rentabilidade. Mas onde obter informações confiáveis sobre esse tipo de investimento? Este livro, primeiro sobre o tema lançado no Brasil, foi pensando para preencher essa lacuna na área de educação financeira. Ele surge como um guia completo capaz de ensinar o leitor a compreender e investir de forma inteligente em imóveis, para obtenção de renda passiva, através de Fundos Imobiliários.

Resenhas (3)

3 (Bom)

Leitura válida e necessária

Esta segunda edição - melhorada e incluindo sugestão de leitores - pode ser indicado para aqueles que buscam conhecer o que é e como funciona este tipo de investimento de forma básica.

Bastos escreve de forma simples e direta, prática e sem os difíceis jargões financeiros. No entanto, a obra frustra um pouco o leitor que já tem noções e certos conhecimentos e esperava mais aprofundamento. O autor inicia descrevendo bem os Fundos - destrinchando tipos de fundos, cotação, gestão, tipos de imóveis e inquilinos, rentabilidade e outros; citando inclusive vantagens e desvantagens entre imóveis tradicionais e os Fundos. Repassa dicas úteis na escolha dos ativos, o mecanismo por trás da administração do gerenciamento e a diversificação dos ativos.

Até certa parte é uma leitura útil e interessante. O leitor fica com a sensação que irá encontrar o tema mais detalhado à frente. Mas o que se vê já próximo do fim é o autor discorrer sobre visão geral do investimento - educação financeira, perfil do investidor, estratégia de investimento, inflação entre outros -, assuntos que para o leitor/investidor consciente, sabe que essas são as premissas básicas para iniciar nos investimentos. Portanto são trechos que não interessam, como o próprio autor cita para passar ao próximo capitulo caso já saiba.

O livro é indicado, na minha opinião, para pessoas totalmente leigas, e talvez deve ganhar uma classificação no mínimo quatro estrelas. Apesar de eu ter classificado com três estrelas (muito do que eu vi, eu já sabia, e eu esperava um melhor aprofundamento), o livro do Danilo Bastos não é ruim e nem mediano, é ótimo, mas do ponto de vista de quem não tem nenhum conhecimento. Já para os já possuem certo nível de informação o livro nos passa a impressão que faltou algo mais. Bastos tem experiência no mercado, e poderia ter aprofundado mais o tema. Mesmo com conteúdo "limitado" voltado para leigos o autor consegue convencer que esse tipo de investimento é excelente e pode muito bem produzir renda passiva.